Terreno pronto para construir em uma região que combina tranquilidade, natureza e fácil acesso aos principais destinos de Imbituba.

Localizado no Loteamento Bosque Imbituba, no bairro Sambaqui, este terreno com 324 m² é uma excelente oportunidade para quem deseja construir para morar ou investir em uma área residencial planejada.

O loteamento oferece infraestrutura urbana e espaços voltados ao lazer e à convivência, criando um ambiente agradável para quem valoriza qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a cidade e com o litoral.

Outro diferencial está nas possibilidades de aproveitamento do terreno. Inserido em Zona Residencial Uni e Pluri Familiar (ZRUP1), o imóvel possui viabilidade para diferentes projetos compatíveis com o zoneamento, incluindo habitação individual e coletiva.

A localização também favorece o potencial de valorização: o terreno fica a apenas 4 km da BR-101, aproximadamente 10 km do Centro de Imbituba e da Praia da Vila, além de oferecer acesso facilitado à Praia do Rosa e a Garopaba.

O imóvel conta com escritura pública, está pronto para construir e é apto a financiamento, reunindo características importantes tanto para quem planeja construir seu imóvel quanto para quem procura uma oportunidade de investimento na região.

CONFIGURAÇÃO DO IMÓVEL

✅ Terreno com 324 m² (aprox. 13x25m)
✅ Localizado no Loteamento Bosque Imbituba
✅ Zoneamento ZRUP1 – Zona Residencial Uni e Pluri Familiar
✅ Área mínima prevista no zoneamento de 300 m²
✅ Altura máxima de construção de 9m
✅ Escritura pública
✅ Pronto para construir
✅ Apto a financiamento

LOCALIZAÇÃO

Localizado no bairro Sambaqui, em Imbituba, o terreno proporciona acesso facilitado à BR-101, ao Centro e às principais praias da região, conciliando sossego residencial com mobilidade.

✅ CTG 13 Guapos – aproximadamente 1 km
✅ Malhas Ferju – aproximadamente 4 km
✅ BR-101 – aproximadamente 4 km
✅ Centro de Imbituba – aproximadamente 10 km
✅ Praia da Vila – aproximadamente 10 km
✅ Praia do Rosa – aproximadamente 15 km
✅ Garopaba – aproximadamente 25 km

Uma localização estratégica para quem busca qualidade de vida, facilidade de acesso e potencial de valorização no litoral catarinense.

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